银城天境福邸项目位于杭州西湖区云谷板块，交通便利，设施完善，周边开发较成熟，具有良好的生活氛围。地块整体呈三角形状，位于城市两条主要道路的交叉点。

项目由自持住宅、高层、多层、商业及其他配套等多种业态构成。面对不规则的极小地块和规划指标的严格限制，我们不仅要解决自持比例较高的难题，还要满足多元的业态需求。

因此，我们决定在原有规划布局的基础上以差异化的策略回应周边资源，进而达到提升项目整体价值的目的。通过多次模拟推演比较，我们择优用地价值，规划采用了高低配的组合方式，自持住宅居于西北角，与高层相邻，多层位于南侧。北侧高层可充分利用北面湖景，南面则无遮挡。

开放可变的大型居住单元

项目所在的“云谷板块”是以打造中国云计算大数据核心产业带为发展目标的区域，作为一个正在迅速发展的区域，其人口也在不断上涨。因此自持住宅作为项目重要的组成部分，比例约占整体的31%。家作为居住行为最核心的空间层级，设计尝试一种开放可变的空间设计策略，以适应满足不同客群的多样化需求。

先针对高容积率情况下，为了做出小面宽大进深的户型而增多容量的设计方式。最终在使用上可弹性使用三种面积段，对应满足不同个人及家庭的居住需求，强调产品的灵活性和可变性。

城市橱窗的戏剧化表情

在自持住宅建筑外立面的设计中，延续了示范区“魔方”设计理念，设计以方块魔方作为基础结构，模拟建筑立面的结构重塑，以一种模块化、像素化的设计手法，尝试了多种组合的可能性。希望可以透过表皮，以窗框景，定格一幅幅别样的生活场景，串联一段段有趣的城市故事，构建理想社区。

建筑以几何方块为结构基础，像素化切分成的几何单元，再组合拼贴成具有韵律感的橱窗式界面，映射多种生活场景的并置发生。仔细观察不难看出，这样的空间场所搭配铜色系铝板与印花玻璃的材质，呈现出富有雕塑感的建筑表情。

不同的设计理念促成不同的城市格局，有机的建筑空间本身便会自发地生长演变。在高层和多层的立面设计中，延续了模块化的设计风格，以连贯统一的线条表达出体量的精细感，并真诚的回应功能需求。

设计回应使用者的多种生活方式，将差异化的空间体验包容其中，通过合理的动线规划，在强调项目整体性与纯粹性的同时，又保证了住宅区域的私密性。

现代建筑，将从特定人群过渡到面向所有人，而居住空间作为一种必需品，将伴随自持住宅发展空间的增大，得到普及。我们则希望可以在实践中，真正解决伴随城市快速发展而产生的、关于居住的一系列具体问题。

*免责: 此文仅作为设计企业宣传推送，设计资料仅作学术交流使用，不涉及商业营销和要约，亦不代表该项目相关企业的任何承诺。