TOD立体城市社区

是我们当代城市的理想状态

在南宁

我们提出了一个

有史以来最为复杂的TOD社区方案

通过立体多维的开发

打造开放共融的城市级社区

讲述着这座城市“野蛮”生长的故事

△项目区位

△规划策略

△鸟瞰效果图

面对如此规模的项目

我们在大规划的基础上进一步加轴线

对大地块进行缝合

最终实现步行的空间与每个细节的缝合

构建一个多维交通系统综合体

实现人行步道和公共景观与

两个地铁站的深度融合

从而构建更多良性、积极的公共空间

△项目区位

△功能布局

关于本案

我们最大的关注点在于城市界面

希望它是一个灵动的状态

因为用地狭长

在前期我们进行了大量的规划推演和土地测算

避免呈现形式的呆板化

△地块规划推演及土地测算

最终对建筑形体整体偏转45°

结合规划主轴

形成一种城市及社区空间上的变化

无论从哪个视角看去

都呈现着一种跳跃的活力

△纵横交织的活力界面

还有高差也是我们关注的重点

从城市界面的角度看

它是一个挺拔向上的姿态

我们希望传递出

国际城市门户的友好形象

立体交通盒子的穿插

盒子里的立体交通

勾勒出整个建筑形成的生活场

营造出站城一体的便利体验

实现城市、社区、公园的共融共生

也回应了山地建筑中整体环境

△友好的城市界面

△公园里的社区

△社区里的公园

对于这个项目

我们是有一些野心的

以超现实主义对未来生活进行描绘

在立面的处理上

设计以最为基础的几何、线条勾勒

通过拆解、叠加等手法营造

充满着魔幻、未来及可生长性

△立面解析

△以超现实的立面比肩天空

东莞

广东省辖地级市、特大城市

2022年东莞

更是正式迈入“双万”阶段

面对不断加速的城市发展速度与

大量人口的涌入

亟需加速推进城轨交通一体化

伴随黄江镇1号线黄江北站的规划布局

周边的开发在即

而我们有幸参与了此次竞赛

并提出了一些关于未来生活的设想

试图打造未来新城的TOD社区

△区位及交通分析

面对不规则且分散的用地形状

和地下空间紧张等实际情况

我们针对性的提出了

立体复合的轨道TOD综合开发

重新组织地上、地下空间

合理利用TOD开发优势

进行立体多维度连接

并提出

“居住型未来街区+假日经济目的地”

的总体定位

强化区域的人行联系

面向城市，创造话题性消费空间

打造具有归属感、舒适感和未来感的

新兴城市功能单元

增加其面向公众的开放属性

△规划设计推演

△鸟瞰效果图&模型实景图

在极不规则的用地下

要解决复杂的商业TOD需求

我们首先重组空间序列

重新划分人流动线

打造立体向上的廊道

在实现商业最大化的同时

也创造出丰富的归家场景

△商业及住区功能分布

△立体向上的交通体系

项目强调了整体的有机融合

在不大的空间内强调连接性

首先借助了首层公交站台的屋顶

作为归家的入户通道

随后则可进入一个具有公共属性的屋顶花园

打造住区微生态环境

实现真正意义上的家的延伸

△借助公交站台的入户屋顶

△丰富的入户序列场景

在地铁公交相互换乘的路线上

我们希望可以尽量拉长这条动线

通过地下连廊的串联

也可将人流聚集到北部商业

通过无雨连廊的属性

实现功能的高效复合

△空间序列节点分析

受到地块限制的因素

商业之间横跨了一条马路

我们选择在一层切开

在二层以廊桥进行连接

我们希望无论是从哪里出发

都能有一条适合归家的路径

通过居住者自发的活力渗透

实现文脉的传承

△连接策略

△取形于山的商业立面

2018年

安徽合肥

历经两周

我们以“TOD+城市公园”的设计方案

一次中标

在几乎“零”修改的情况下

一举赢得合肥万科翡翠天际的竞赛

△项目初期鸟瞰效果图&模型

项目位于合肥市包河区高铁东板块的淝河片区

是承接老城-新区的主力发展轴

基地紧邻生态景观轴

景观区位优势明显

综合周边TOD优势

因此，我们首先想到

可以将片区交通优势与城市生态进行有机结合

将可持续设计与自然环境相融合

将土地还给城市

以TOD模式带动社区活力

规划尺度宜人的慢行生态社区

△用地现状分析

△基地生态环境分析

围绕地铁站及公交站交通枢纽

我们尝试将住宅、办公、商业及公园进行有机结合

以地铁和公交站两个关键城市节点为始末

进行立体开发

通过地下通道、天桥连接不同地块

并同步置入步行体系进行串联

以这条轴线为主

辐射至整个片区

进而对片区进行缝合

△TOD社区的介入策略

△TOD社区商业

△丰富多样的社区场景

作为片区重要的生活配套集聚

在形体的打造上我们所追求的是“形随势动”

切分基本脉络后再植入理念进行修正

针对不同的动势

衍生出多元模块

弹性而有机的生长

△形体衍生过程分析

综合考虑城市现状

项目作为承前启后的淝河片区新门户

设计以人的行为习惯为准则

从设计便利性及城市元素共享的角度出发

在地块中心设置社区生活服务集群

公园、图书馆、幼儿园、社区中心

在打造公共界面的同时

可以最大程度服务周边市民

打造24小时生活圈

激发淝河新区活力

△合肥淝河中央智慧公园，点击了解更多详情

△淝河中央智慧公园社区中心，点击了解更多详情

△合肥翡翠天际大区部分实景