杭州金地大运河府

杭州.拱墅/ 2020.01

回溯历史、放眼多维度发展的当下，城市的复合价值正在裂变。杭州城里的两江交汇，足以让大运河成为城市的“圆心”。这里身居河畔，诗意般的生活方式演绎现代都市的绝版风华……

2016年，杭州老桥西板块最后一块宅地出让，金地摘牌、取名“大运河府”。这里根植于老城底蕴，打造高层+三叠墅的低密配比社区，将传统的东方元素融于设计之中，一度引领新中式热潮。

△项目示范区实景回顾

在杭州桥西豪宅带土地饱和、但墅类产品缺失的当下，该项目已属“绝版”。风华系背后，是高端住宅产品与绝版样本的故事。时隔四年之久，这座“业内首版新中式”社区已建成落地，一起揭开面纱…

致敬历史的“东方主义”

杭州，城倚湖而兴、湖依城而存。其间的京杭大运河穿越千年历史、横亘南北，是中国古代最重要的商贸通路之一，所经之处尽现繁荣。随着时光蜿蜒流淌，人们在这一片文脉积淀之地，与历史邂逅，临河而居。

△杭州大运河畔的周边环境

杭州金地大运河府位于拱墅区拱宸桥运河畔，作为这片区域内的最后一块人居宅地，这里沉淀着杭州千年的文化底蕴，见证蜕变与新生。

△项目地理区位分析

设计团队以运河为着眼点，用一种来自当代的“东方主义”姿态向历史致敬，进可坐拥繁华、退可驻守恬静，描绘大运河畔的风雅画卷，为杭州城带来别样的城市区域价值。

△项目整体鸟瞰实景

总体布局以近人尺度的中央绿轴作为分割边界，呈现从南向跃层洋房到北侧高层住区的态势，错落的城市天际线形成层次丰富的人居社区，展现“意致东方、情致现代”的生活氛围。

△整体规划布局分析

对话现代的“都市美学”

△和谐统一与差异化兼具的组团空间

在整体造型体量设计上，我们摒弃繁琐、拒绝堆砌，回应传承东方文化。所有楼幢全部采用首层架空的形式，塑造和谐统一而又兼具特异性的邻宅组团。

△采用全石材干挂幕墙的外立面

南侧跃层洋房设置私家院落，超宽阳台以最大尺度渗透景观，与自然环境共融。这样的空间格局在主城区域极为稀缺，即刻享受都市中难得一见的自然生活。

洋房外立面为全石材干挂幕墙，选用米黄色石材与深褐色石材错缝拼接，层次丰富、色彩柔和，精细妥帖的的细节展现低调的奢华与优雅。

△洋房住区细部实景

感知未来的“诗意栖居”

北侧高层住区注重精致舒适的体验感，中心景观与运河美景尽收眼底，视野开阔。地上地下双大堂的全楼幢应用，结合兼具柔软与张力的铝板材质，构建独具匠心的入户体验。

△高层住区近人尺度既开阔又不失挺拔感

高层住宅外立面设计与选材上寻求细腻感，基座全石材干挂幕墙与主体铝板干挂幕墙的结合，彰显简约挺拔的现代审美。不同颗粒质感的铝板拼贴，在呼应洋房立面风格的同时，形成了细腻生动、富于变化的建筑表情。

△和谐统一的邻里组团空间

△高层住区入户与顶部细节实景

住区细节处设计注重以现代简约与新中式元素提炼融合的方式，将地域元素符号升级优化，既符合当下时代精英大众的审美，又具有精致细腻的未来时尚度。

△细腻质感的局部实景

杭州金地大运河府融合地脉文化，筑造贴合人居需求的诗意栖居，书写兼具传统文化内涵与精致生活品质的现代价值美学。

杭州金地大运河府

项目业主：金地

项目地点：杭州市拱墅区

用地面积：27,630㎡

建筑面积：114,244㎡

建筑设计：致逸设计

设计团队：万志刚、金晓芸、邹钱、肖绍辉

施工图设计：

上海经纬建筑规划设计研究院有限公司浙江分公司

景观设计：伍道国际

室内设计：杭州易和室内设计有限公司

灯光设计：KGM瑞国际照明设计

建筑摄影：曾江河、孙圣喜

设计主创Design Master